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2019年香港挂牌之全阳台栏杆生锈因货不对板?业主拒收楼

2019-09-11

阳台栏杆生锈因货分歧谬误板?业主拒收楼

  ▲新楼阳台栏杆底部生锈紧张。

  信息时报讯(记者 陈子垤)“购房合同上明明写阳台栏杆用铝合金,2019年香港挂牌之全收楼发现换成自制的热镀锌钢。”近日,天河招商雍华府业主收楼时发现,高层洋房的一些阳台栏杆柱脚处锈迹斑斑。开发商对此回应,这是因为采购问题导致,公司可停止除锈,对生锈紧张的更换栏杆,具相识和业主沟通后,天下彩来料香港挂牌之全篇商讨适宜的计划整改。

  业主投诉:栏杆材质货分歧谬误板 可能存在安适隐患

  据业主李昂(化名)介绍,招商雍华府位于天河区悦景路与珠吉路交汇处,此中一期和二期高层洋房在本年交楼,小区业主约1200多户。“有二期业主无意间发现,阳台栏杆的柱脚处的螺栓和螺钉都生锈了,大家在业主群一交流,才发现良多户业主家都出现类似环境。”

  李昂说,天下彩来料香港挂牌之全篇根据房屋买卖合同上注明的栏杆材质应该为铝合金材料,“铝合金不会生锈的,如今生锈紧张,申明货分歧谬误板。”李昂体现,业主们发现阳台栏杆采用一种类似铁的材料,经过业主请来公司检测发现,该材料是热镀锌钢,【博管理】“比拟铝合金价钱自制了不少。”

  4日上午记者现场走访多户发现,阳台栏杆和睡房内的防火窗用磁铁能够牢牢地吸附在上面。而此中阳台栏杆的立柱下方的柱脚处,撬开后能明显见到螺丝钉和螺栓出现明显的锈迹,有些螺丝钉还出现贫乏环境“这就是在钢上面镀锌,和合同约定的铝合金货分歧谬误板”有其他业主称,他和不少业主都回绝在收楼书上具名。

  记者见到业主提供的购房合同上,针对阳台栏杆,2019香港挂牌全篇之完整篇39期精装修交楼尺度处写着“铝合金扶手、玻璃栏杆”。记者从多名业主领会到,许多业主结合一路向开发商发函表达不满,并要求栏杆统一更换成此前合同约定的铝合金。“开发商却体现只同意对这些生锈的栏杆停止除锈、上漆处理。”李昂则以为单纯的除锈上漆起不来作用,“治标不治本,过不了几年又会生锈,变得松动,小区又是高层楼盘,容易发生隐患”

  状师:如没按合同约定来 业主可要求开发商纠正

  对此,招商雍华府的营销部门客服司理李蜜斯回应,根据合同,阳台的扶手确为铝合金,“由于公司采购原因,采用了热镀锌钢,但并没有省钱,由于热镀锌钢的单价虽然比铝合金自制,但因为重量比铝合金要重,所以总价和铝合金相当,”李蜜斯称,此前也找了第三方检测公司检测相干栏杆并无质量问题。

  李蜜斯体现公司能够对生锈的栏杆做处理,对生锈特别紧张的栏杆停止更换,并体现愿意和业主一路商讨适宜的整改计划,并找第三方权威部门来评估出具陈诉,“等业主同意后再停止整改。”

  对此,广东法制盛邦状师事件所状师邓刚体现,若是房屋买卖合同内里约定了装修材料或者规格,那么应当根据合同来履行。“若是在收楼的时候装修材料材质发现改革,业主知道了也没有提出贰言的,那么就以为两边都同意对装修材料的变换。”邓刚说,若是开发商没有告知业主的话,业主能够要求开发商停止纠正,根据合同来履行约定的内容。若是业主要求纠正,但开发商又差别意,那业主只能提起民事诉讼了。

(责编:孙红丽、夏晓伦)

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