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管家婆资料大全管家广州市黄埔区、广州开发区出台“城市更新10条”

2019-09-17

 

广州高新手艺产业开发区是1991年成立的首批国家级高新手艺产业开发区之一。广州经济手艺开发区是1984年成立的首批国家级经济手艺开发区之一。广州高新手艺产业开发区与广州经济手艺开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城合署办公,管家婆资料大全管家实行“五区合一”办理体系体例,统称广州开发区,是天下最具实力、最具活力、最具效益的开发区之一。

黄埔区是广州市的行政区,与广州开发区合署办公,实现深度融合开展。黄埔区管辖面积484.17平方公里。

凸起“十个一”亮点

2019年9月10日,广州市黄埔区、广州开发区发布了《广州市黄埔区广州开发区关于加快省“三旧”改造变革立异试点工作的若干办法》(简称“城市更新10条”),聚焦“快批、快拆、快建”,管家婆资料大全管家_【三肖期期准】把城市更新与产业转型进一步有机连系,全面激发夙儒城市新活力,打造宜居宜业宜游的优良生活圈,以高品位的城市开展促进高质量的经济建立。

纵不都雅“城市更新10条”,“十个一”亮点最为凸显。比方,搭建“一个架构”,即立异成立区城市更新工作向导小组,管家婆资料设立区城市更新规划专业委员会,保存全市仅有的区级城市更新局,形成科学完美的区级城市更新办理架构。绘好“一张蓝图”,方式全区城市更新总体规划,紧紧围绕建立粤港澳大湾区的“纲”,重点推进创始大道、广汕路、黄埔东路、九龙大道沿线等重点区域的“三旧”改造,形成中新广州知识城、广州科学城、黄埔港、广州国际生物岛“四片联动”的城市更新蓝图。

列明“一份清单”、整合“一片空间”、制定“一当地价”、新增“一种形式”、明利剑“一种尺度”、优化“一套程序”、兑现“一次奖励”、强化“一路监管”,管家婆资料大全每个“一”里,都有详细可操作的立异行动。

为加强政策的可操作性,黄埔区、广州开发区后续还将配套出台《城市更新全面改造项目审批“流程再造”工作指引》以及相干实施细则,为黄埔区、广州开发区的“三旧”改造保驾护航,成为鞭策区域城市更新从“大适意”迈向“工笔画”的里程碑。

明利剑“改什么”“管什么”

确保“改得动”“改得快”

“城市更新10条”及配套文件安身立异的同时,还注重有效接通省市城市更新政策“最后一公里”,鞭策工作尺度化、标准化,管家婆资料大全管家明利剑“改什么”“管什么”,确保“改得动”“改得快”。

在“改什么”方面,黄埔区、广州开发区立异城市更新项目负面清单,提出按季度发展区城市更新年度方案编报,重点项目随时申报,同时允许“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行。

在“管什么”方面,有关部门将强化“资金与信用、进度与效益、公配和产业”等内容的全流程监管。

在“改得动”方面,黄埔区、广州开发区试行整地块、整村纳入标图建库,允许用地空间腾挪整合、地皮规模及转用指标置换、留用地或预支留用地按政策纳入旧村改造。按“机动分片、动态调整”的原则,实现“签一片、拆一片、建一片”。试行旧村改造项目全区域网格化基准融资楼面地价公示制度,有效推进项目评估地价标准化、透明化。

在“改得快”方面,黄埔区、广州开发区试行旧村改造项目实施计划“先签约、后批复”,对建立审批环节“流程再造”,试行容缺并联审批,把现行审批流程60项压缩为3项,审批工夫最快可从1年半压缩到3个月。

“三旧”改造一连三年夺魁

“城市更新10条”是黄埔区、广州开发区在总结高度城市化地区的改造规律、梳理必要体系体例变革和政策立异以解决痛点和难点问题的根底上,连系多年来的探索经历提炼而成的。

近年来,黄埔区、广州开发区采取全面改造、部分改造和微改造相连系的体例,旧村、旧厂、旧城多种类别改造齐头并进,城市更新取得阶段性成果。

据统计,黄埔区、广州开发区城市更新投资总额、已批项目、动工面积等主要指标一连5年居广州市前列,一连三年在广州市政府组织的市级“三旧”改造年度考核中排名第一。

截至2019年7月,全区已批复的全面改造项目44个,此中旧村改造项目16个,旧厂改造项目27个,旧城改造项目1个;微改造项目55个。2019年新批旧村改造项目4个,旧厂改造项目7个,夙儒旧小区微改造项目14个。

城市更新同步解决了全区城市公共办事水平滞后于经济社会开展的问题。截至2019年7月,全区规划公共配套建筑面积约157万平方米,此中已建成约22万平方米,含中学、幼儿园、消防站、变电站、公交站、邮政所、文化办事中心等设施,打通市政路网约20公里,极大地提拔了城市的公共办事水平。

(责编:贺鑫城(练习生)、孝金波)

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